Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert (§ 196 Absatz 1 des Baugesetzbuchs – BauGB) ist der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone), die nach ihren Grundstücksmerkmalen, insbesondere nach Art und Maß der Nutzbarkeit, weitgehend übereinstimmen und für die im Wesentlichen gleiche allgemeine Wertverhältnisse vorliegen.
Die Bodenrichtwerte werden in Mecklenburg-Vorpommern durch die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte beginnend mit dem Stichtag 01.01.2022 mindestens alle zwei Jahre zu Beginn des Kalenderjahres beschlossen.
Bodenrichtwerte online – Bodenrichtwertinformationssysteme BORIS.MV und BORIS-D
Bodenrichtwerte für Mecklenburg-Vorpommern werden online über das Bodenrichtwertinformationssystem BORIS.MV im landesweiten GeoPortal.MV und in den regionalen Geoportalen der Landkreise und kreisfreien Städte bereitgestellt. Aktuelle Bodenrichtwertdaten Mecklenburg-Vorpommerns werden zusätzlich zusammen mit den Daten anderer Länder im bundesweiten Bodenrichtwertinformationssystem Deutschland BORIS-D dargestellt.
- BORIS.MV - Darstellungsdienste landesweit
- BORIS.MV - Darstellungsdienste regional
- BORIS-D Darstellungsdienst deutschlandweit
- BORIS.MV - Downloaddienste landesweit
Über die im GeoPortal.MV angebotenen landesweiten Bodenrichtwert-Darstellungsdienste kann sich jedermann online einen schnellen Überblick über die Bodenrichtwerte verschaffen. Für die interne ("private und sonstige eigene") Nutzung ist dies kostenfrei möglich.
Über die folgenden Links erhalten Sie Zugang zu den Bodenrichtwerten:
| Schnelleinstieg in die Bodenrichtwerte M-V | |
| WMS Bodenrichtwertinformationssystem M-V (Darstellung nur über ein GIS-System möglich) |
Die regionalen Portale der Landkreise und kreisfreien Städte stellen die Bodenrichtwerte der jeweils zuständigen Gutachterausschüsse für jedermann kostenfrei zur Einsicht dar.
Bodenrichtwertportale des Landes und kreisfreien Städte
Hanse- und Universitätsstadt Rostock
Landeshauptstadt Schwerin
Landkreis Rostock
Landkreis Ludwigslust-Parchim
Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Landkreis Nordwestmecklenburg
Landkreis Vorpommern-Greifswald
Landkreis Vorpommern-Rügen
Das bundesweite Bodenrichtwertinformationssystem Deutschland BORIS-D ermöglicht die Einsicht in die aktuellen Bodenrichtwerte der Länder, sofern diese Daten bereitgestellt haben.
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Bodenrichtwertdatensätze für Mecklenburg-Vorpommern stehen im GeoPortal.MV über Downloaddienste online zum kostenpflichtigen Download zur Verfügung.
Die Höhe der Kosten richtet sich nach der Gutachterausschusskostenverordnung – GAKostVO.
| ATOM Downloaddienst Bodenrichtwertinformationssystem M-V | |
| WFS Bodenrichtwertinformationssystem M-V |
Auskünfte oder amtliche Auszüge aus der Bodenrichtwertkarte
Jedermann kann mündlich oder schriftlich Auskunft über die Bodenrichtwerte und Vervielfältigungen der Bodenrichtwertkarten durch die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erhalten. Hierfür werden Kosten nach der Gutachterausschusskostenverordnung – GAKostVO erhoben. Mündliche Auskünfte sind gebührenfrei.
Schriftliche Auskünfte oder amtliche Auszüge aus der Bodenrichtwertkarte erhalten Sie bei den Gutachterausschüssen für Grundstückswerte.
Übersicht über die Bodenrichtwerte für typische Orte oder Ortsteile
Für baureife Grundstücke wird jährlich vom Oberen Gutachterausschuss die „Übersicht über die Bodenrichtwerte für typische Orte und Ortsteile“ veröffentlicht. Die Übersichten stehen kostenfrei zum Download bereit.
