Im Jahr 2023 sind in Mecklenburg-Vorpommern Baugenehmigungen für 4.995 Wohnungen erteilt und 4.672 Wohnungen fertiggestellt worden. Die Wohnungsfortschreibung ergab zum Jahresende 2023 einen Bestand von 935.479 Wohnungen. 

Baugenehmigungen

Nach Auskunft des Statistische Amtes Mecklenburg-Vorpommern wurde im Jahr 2023 der Bau von 4.995 Wohnungen genehmigt. Gegenüber dem Vorjahr sank damit das Genehmigungsvolumen um 33,7 Prozent beziehungsweise 2.536 Wohnungen. In diesem Ergebnis sind sowohl Baugenehmigungen für Wohnungen in neuen Wohn- und Nichtwohngebäuden als auch in bestehenden Gebäuden enthalten. 

In neu zu errichtenden Wohngebäuden sind im letzten Jahr 4.386 Wohnungen genehmigt worden.
Das waren 2.486 bzw. 36,2 Prozent weniger als 2022. Diese Baugenehmigungen betrafen 1.423 Einfamilienhäuser, 137 Zweifamilienhäuser, 202 Mehrfamilienhäuser (2.312 Wohnungen) sowie 8 Wohnheime (377 Wohnungen).
Dazu kamen im Jahr 2023 Genehmigungen für 42 Wohnungen in neuen Nichtwohngebäuden und 567 Wohnungen in bestehenden Gebäuden.
 

Baufertigstellungen und Bauüberhang

Im Jahr 2023 wurden in Mecklenburg-Vorpommern insgesamt 4.672 fertig gestellte Wohnungen gemeldet. Gegenüber dem Jahr 2022 (5.616 Baufertigstellungen) war das nach Mitteilung des Statistischen Amtes ein Rückgang um 16,8 Prozent bzw. 944 Wohnungen. 

Davon wurden im reinen Wohnbau 4.211 und in gemischt genutzten Nichtwohngebäuden 121 neue Wohnungen fertig gestellt. Bei den Baumaßnahmen im Bestand, also Umbauten, Ausbauten oder Erweiterungen bereits bestehender Gebäude, wurde die Fertigstellung von 340 Wohnungen gemeldet. 

In Mecklenburg-Vorpommern lagen am 31. Dezember 2023 für insgesamt 14.978 zum Bau genehmigter Wohnungen noch keine Fertigstellungsmeldungen vor. Damit hat sich der Bauüberhang im Vergleich zum Jahr 2022 (14.968 Wohnungen) kaum verändert. 

Darunter wurde bei 6.419 Wohnungen im Neubau bis Ende 2023 noch kein Baubeginn registriert. Bereits in der Bauphase, aber "noch nicht unter Dach", waren 4.009 Wohnungen. Am weitesten fortgeschritten mit dem Bauzustand "unter Dach" waren 2.877 Wohnungen.

Wohnungsfortschreibung

Nach Mitteilung des Statistischen Amtes ergab die Wohnungsfortschreibung in Mecklenburg-Vorpommern für den 31. Dezember 2023 einen Bestand von 935.479 Wohnungen. Die Zahl der Wohnungen nahm damit um 4.423 gegenüber dem Vorjahr zu.
Um die übliche Aktualität zu gewährleisten, werden die auf dem Zensus 2011 basierten Wohnungszahlen weiter bereitgestellt und später sukzessive revidiert, wenn aktuelle Wohnungszahlen auf der neuen Grundlage des Zensus 2022 eingepflegt sind. 

Ende 2023 standen damit rechnerisch je 1.000 Einwohnerinnen bzw. Einwohnern 574 Wohnungen zur Verfügung. Die durchschnittliche Wohnfläche je Person betrug 46,2 Quadratmeter.
 

Weiterführende Informationen zum Thema Bauen finden Sie auf den Internetseiten des Statistischen Amtes Mecklenburg-Vorpommern unter https://www.laiv-mv.de/Statistik/Zahlen-und-Fakten/Wirtschaftsbereiche/Bauen/. Folgende Statistische Berichte können kostenfrei heruntergeladen werden:

"Baugenehmigungen in Mecklenburg-Vorpommern" (Kennziffer: F213J 2023 00),
PDF-Format und XLSX-Format

"Baufertigstellungen und Bauüberhang in Mecklenburg-Vorpommern" (Kennziffer: F223 2023 00),
PDF-Format und XLSX-Format

"Bestand an Wohngebäuden und Wohnungen (Fortschreibung) in Mecklenburg-Vorpommern" (Kennziffer: F243 2023 00) PDF-Format und XLSX-Format

Weitere Auskünfte erteilt Herr Dr. Henry Lewerentz, Telefon 0385 588-56423.