Für den Kauf eines Quadratmeters baureifes Land in Mecklenburg-Vorpommern mussten 2023 durchschnittlich 100,84 EUR entrichtet werden. Nach Mitteilung des Statistischen Amtes Mecklenburg-Vorpommern sanken die Aufwendungen für den Flächenerwerb gegenüber dem Vorjahr um 9 Prozent.

Im Jahr 2023 wurden in Mecklenburg-Vorpommern 1.501 Kauffälle über 3,3 Millionen Quadratmeter Bauland erfasst. Der durchschnittliche Kaufwert betrug 52,90 EUR pro Quadratmeter und lag damit um 26 Prozent unter dem Niveau des Vorjahres.

Darunter befanden sich 1.080 Kauffälle für baureifes Land mit einer veräußerten Fläche von 1,1 Millionen Quadratmetern. Der Kaufwert betrug 2023 im Durchschnitt 100,84 EUR pro Quadratmeter.

Regionale Unterschiede traten deutlich hervor. Am günstigsten war der Eigentumswechsel für baureifes Land in den Landkreisen Ludwigslust-Parchim und Mecklenburgische Seenplatte. In der kreisfreien Stadt Rostock war das baureife Land mit 428,10 EUR pro Quadratmeter mit Abstand am teuersten.

Auf das sonstige Bauland, also alle Grundstücksarten, die nicht Wohnbauland oder wirtschaftlich genutztes Bauland sind, entfielen zwei Drittel der Gesamtfläche (2,1 Millionen Quadratmeter). Wobei ein durchschnittlicher Kaufwert von 28,06 EUR pro Quadratmeter erzielt wurde.

Erhebungsgegenstand der Statistik Kaufwerte für Bauland sind die Kaufpreise bei Veräußerung und Erwerb unbebauter Grundstücke mit einer Größe von 100 Quadratmetern und mehr, soweit sie in den Baugebieten der Gemeinden liegen und Baulandeigenschaft besitzen. Datenquelle sind in Mecklenburg-Vorpommern die Angaben der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte.

Weiterführende Informationen zum Thema Kaufwerte, Preise und Preisindizes finden Sie auf den Internetseiten des Statistischen Amtes Mecklenburg-Vorpommern unter https://www.laiv-mv.de/Statistik/Zahlen-und-Fakten/Gesamtwirtschaft-&-Umwelt/Preise/. Der Statistische Bericht „Kaufwerte für Bauland 2023" (Kennziffer: M163 2023 00) kann kostenfrei im PDF- und XLSX-Format heruntergeladen werden. 

Weitere Auskünfte erteilt Frau Steffi Behlau, Telefon 0385 588-56410.