Im Jahr 2018 begann im Statistischen Amt Mecklenburg-Vorpommern die Vor­bereitung der Gebäude- und Wohnungs­zählung. Intensive Recherche­arbeiten durch das Statistische Amt wurden durch­geführt. Für die Ermittlung der Eigen­tümer­innen, Eigen­tümer oder Ver­waltungen von für die Gebäude- und Wohnungszählung relevanten Anschriften wurden Daten aus Verwaltungs­registern genutzt, z. B. Angaben der Grundsteuer­stellen oder Vermessungs­ämter.

Des Weiteren wurden Unter­­nehmen der Wohnungs­wirtschaft recherchiert. Auf­grund ihrer Viel­zahl an Gebäuden und Wohnungen wurden diese gesondert behandelt. Anfang 2019 erfolgte eine erste Kontakt­aufnahme seitens des Statistischen Amtes Mecklenburg-Vorpommern. Dabei ging es um Informationen zu Kontakt­personen und zur Anzahl der verwalteten Gebäude und Wohnungen. Das statistische Amt forderte von allen Unter­nehmen der Wohnungs­wirtschaft Bestands­listen an. Diese Listen be­inhalteten alle Gebäude­anschriften, die sich zu dem Zeit­punkt im Eigentum oder in der Verwaltung des Unter­nehmens befanden. Durch die Verschiebung des Zensus in das Jahr 2022 war eine Aktualisierung der Bestands­listen not­wendig geworden. Somit erfolgte, nachdem Anfang des Jahres 2020 die Listen über­mittelt wurden, im August 2021 die Anforderung einer Aktualisierungs­lieferung dieser Bestands­listen, ggf. erweitert durch eine Eigentümer­liste. Ziel war es, Veränderungen in den Beständen zu erfassen. Anhand weiterer Merk­male wurde festgelegt, welche Unter­nehmen der Wohnungs­wirtschaft in der Gebäude- und Wohnungszählung zu den Auskunfts­pflichtigen zählen oder ob statt­dessen andere Eigen­tümer­innen und Eigen­tümer aus­gewählt werden mussten.

Die Vorerhebung (bei den Gemeinschaftsunterkünften; im Frühjahr 2019) war ein wichtiger Bestand­­teil der Vor­­bereitungs­­arbeiten zur Gebäude- und Wohnungs­­zählung 2022. Die Vorerhebung diente dazu, den vor­liegenden Eigentümer­­bestand auf Aktualität und Voll­­ständig­­keit zu über­­prüfen. Auch der Kreis der zu Befragenden in der Haupt­­erhebung im Mai 2022 sollte damit geklärt werden. Es sollten bestehende Unklar­­heiten und Lücken bezüglich Wohn­objekten und Eigentümern geklärt sowie geschlossen werden.

Ab September 2021 wurden in diesem Rahmen rund 85.000 Eigentümerinnen und Eigentümer­ und zum Teil auch Verwalterinnen und Verwalter­ von Wohn­raum durch das Statistische Amt Mecklenburg-Vorpommern befragt. Dies um­fasste nur eine Teil­menge der Befragten für die Haupt­befragung im Mai 2022. Für die Vorerhebung aus­gewählte Personen erhielten in ihrem Anschreiben Zugangs­daten zum Online-Fragebogen.

In der Vorerhebung bezogen sich die Fragen hauptsächlich auf die Aktualität des Eigentums­verhältnisses zum derzeitigen Zeit­punkt sowie zum Zensus-Stichtag am 15. Mai 2022. Des Weiteren wurde geklärt, ob sich an der im Frage­bogen angegebenen Gebäude­anschrift Wohn­raum befand oder ob es sich ggf. um Gewerbe­fläche, eine Garage etc. handelte.

Zur Vor­bereitung der Gebäude- und Wohnungs­zählung fand im September und Oktober 2019 bundes­weit bereits ein erster Bürger­kontakt in Form einer quantitativen Pilotstudie statt. In welcher der für die Haupt­erhebung vor­gesehene Online-Frage­bogen vorab unter möglichst echten Bedingungen erprobt wurde . Ziel war es, den Online-Frage­bogen auf seine Ver­ständlich­keit und Hand­hab­bar­keit zu prüfen und im Ergebnis des Tests zu optimieren. Die gewonnenen Daten zu Gebäuden und Wohnungen wurden nicht ver­öffentlicht.

Dazu wurde eine Zufalls­stichprobe von rund 900 Gebäude- bzw. Wohnungs­eigentümer­innen und -eigentümern aus Mecklenburg-Vorpommern gezogen.

Die Teilnahme am Test der Fragebogen war für die aus­gewählten Personen freiwillig und unter­lag keiner gesetzlichen Auskunfts­pflicht.

Nicht für die Erhebung relevant waren:

• Neu errichtete Gebäude, deren Wohnungen am Zensus­stichtag noch nicht bezugs­fertig sind,
• Gebäude, die keinen Wohnraum mehr beinhalten, da sie beispiels­weise am Stich­tag bereits voll­ständig leer standen und zum Abriss frei­gegeben waren,
• Gebäude, in denen aus­schließlich Personen ohne eigene Haushalts­führung unter­gebracht sind. Dies sind vor allem Gemeinschafts­unterkünfte, in denen Personen voll­ständig von den Einrichtungen versorgt und/oder betreut werden (zum Beispiel Alten- und Pflege­heime, Justiz­vollzugs­anstalten, Flüchtlings­unterkünfte, (Not-)Unter­künfte für Wohnungs­lose),
• Ferien­häuser, die aus­schließlich gewerblich genutzt, also an wechselnde Ferien­gäste vermietet werden,
• Gebäude und Wohnungen, die von ausländischen Staaten, internationalen Organisationen, ausländischen Streit­kräften (zum Beispiel Kasernen) oder diplomatischen oder berufs­konsularischen Vertretungen genutzt werden und aufgrund internationaler Ver­einbarungen oder Sitz­abkommen un­verletzlich sind.

Achtung: Nicht aus­genommen und damit für die Erhebung relevant waren Gebäude und Wohnungen, die zum Zeit­punkt der Befragung an ausländische Soldatinnen und Soldaten oder Bedienstete ver­mietet wurden oder sich in deren Eigentum befanden, jedoch grund­sätzlich auch von anderen Personen hätten gemietet beziehungs­weise erstanden werden können.

Nein. Eine Rück­meldung der gewonnenen Erkennt­nisse an andere Behörden darf und wird es nicht geben. Nicht anonymisierte Einzel­daten werden den ab­geschotteten Bereich der Statistischen Ämter nicht verlassen. Das Volks­zählungs­urteil des Bundes­verfassungs­gerichtes von 1983 untersagt den Statistischen Ämtern, Einzel­daten an andere Behörden weiter­zugeben (Rückspiel­verbot).